Производственно-складской блок 317 м²
для инвестиций
или своего бизнеса

Москва, ул. Электродная, д. 2, стр. 12 · 1 этаж и подвал · потолки 3 м

Стоимость актива85 176 000 ₽268 694 ₽ за м²НДС 22% включён в ценуЗабронировать

Нужна площадь под себя?По действующему договору аренду можно прекратить с предупреждением арендатора за один месяц.

Финансовые показатели

МАП по реестру710 608 ₽в месяц

ГАП8 527 300 ₽в год

Доходность10%годовых

Окупаемость10лет

ОформлениеДКПотдельный кадастровый номер

Высота потолка3 мпо назначению в реестре

НалогообложениеНДС 22%уже включён в цену

ФинансированиеИпотека / лизингчерез выбранный покупателем банк

ОплатаРассрочкаот собственника

Данные актуальны на 30.07.2026 и приведены по реестру ГАБ. Условия финансирования и график рассрочки согласовываются индивидуально. Перед сделкой руководитель отдела продаж подтверждает статус лота и предоставляет документы.

Материалы по лоту