Склад Арендный поток
Лот 12809,5 м²
Стоимость актива76 081 000 ₽НДС 22% включён
МАП по реестру789 263 ₽
Доходность12,4%
Лот №25/2 Арендатор сейчас
Склад 961 м²
для инвестиций
или своего бизнеса
Москва, ул. Электродная, д. 2, стр. 12 · 1 этаж и антресоль · потолки 6 м
Стоимость актива136 727 000 ₽142 276 ₽ за м²НДС 22% включён в ценуЗабронировать
Нужна площадь под себя?По действующему договору аренду можно прекратить с предупреждением арендатора за один месяц.
Финансовые показатели
МАП по реестру1 425 483 ₽в месяц
ГАП17 105 800 ₽в год
Доходность12,5%годовых
Окупаемость8лет
ОформлениеДКПотдельный кадастровый номер
Высота потолка6 мпо назначению в реестре
Нагрузка на полБез ограниченийсклад на первом этаже
НалогообложениеНДС 22%уже включён в цену
ФинансированиеИпотека / лизингчерез выбранный покупателем банк
ОплатаРассрочкаот собственника
Данные актуальны на 30.07.2026 и приведены по реестру ГАБ. Условия финансирования и график рассрочки согласовываются индивидуально. Перед сделкой руководитель отдела продаж подтверждает статус лота и предоставляет документы.
Материалы по лоту
Планировки лота №25/2
1 этаж и антресоль
Кадастровый номер: 77:03:0006001:4890
Индивидуальная планировка будет предоставлена консультантом.
4 страницы · цена, экономика, планировка лота и контакты
Без имени, телефона и мессенджеров · скачивание сразу
Проверка инвестиции
Документы
по одному запросу
Алексей КиселевРуководитель отдела продаж застройщика+7 916 478-03-82