Офис Арендный поток
Лот 156428,2 м²
Стоимость актива70 032 000 ₽НДС 22% включён
МАП по реестру727 940 ₽
Доходность12,5%
Лот №157 Арендатор сейчас
Офис 430,4 м²
для инвестиций
или своего бизнеса
Москва, ул. Электродная, д. 2, стр. 12 · 4 этаж
Стоимость актива70 392 000 ₽163 550 ₽ за м²НДС 22% включён в ценуЗабронировать
Нужна площадь под себя?По действующему договору аренду можно прекратить с предупреждением арендатора за один месяц.
Финансовые показатели
МАП по реестру731 680 ₽в месяц
ГАП8 780 160 ₽в год
Доходность12,5%годовых
Окупаемость8лет
ОформлениеДКПотдельный кадастровый номер
НалогообложениеНДС 22%уже включён в цену
ФинансированиеИпотека / лизингчерез выбранный покупателем банк
ОплатаРассрочкаот собственника
Данные актуальны на 30.07.2026 и приведены по реестру ГАБ. Условия финансирования и график рассрочки согласовываются индивидуально. Перед сделкой руководитель отдела продаж подтверждает статус лота и предоставляет документы.
Материалы по лоту
Планировки лота №157
4 этаж
Кадастровый номер: 77:03:0006001:1073
Индивидуальная планировка будет предоставлена консультантом.
4 страницы · цена, экономика, планировка лота и контакты
Без имени, телефона и мессенджеров · скачивание сразу
Проверенная планировка готовится. Запросите её у консультанта.
Проверка инвестиции
Документы
по одному запросу
Алексей КиселевРуководитель отдела продаж застройщика+7 916 478-03-82