Склад Арендный поток
Лот 11/21 590,5 м²
Стоимость актива275 554 125 ₽НДС 22% включён
МАП по реестру2 731 045 ₽
Доходность11,9%
Лот №11/1 Арендатор сейчас
Склад 1 590,5 м²
для инвестиций
или своего бизнеса
Москва, ул. Электродная, д. 2, стр. 12 · 1 этаж · потолки 11 м
Стоимость актива275 554 125 ₽173 250 ₽ за м²НДС 22% включён в ценуЗабронировать
Нужна площадь под себя?По действующему договору аренду можно прекратить с предупреждением арендатора за один месяц.
Финансовые показатели
МАП по реестру2 731 045 ₽в месяц
ГАП32 772 540 ₽в год
Доходность11,9%годовых
Окупаемость8,4лет
ОформлениеДКПкадастровые номера уточняются
Высота потолка11 мпо назначению в реестре
Нагрузка на полБез ограниченийсклад на первом этаже
НалогообложениеНДС 22%уже включён в цену
ФинансированиеИпотека / лизингчерез выбранный покупателем банк
ОплатаРассрочкаот собственника
Данные актуальны на 30.07.2026 и приведены по реестру ГАБ. Условия финансирования и график рассрочки согласовываются индивидуально. Перед сделкой руководитель отдела продаж подтверждает статус лота и предоставляет документы.
Материалы по лоту
Планировки лота №11/1
1 этаж
Разделение лота 11 — кадастровые номера уточняются
Индивидуальная планировка будет предоставлена консультантом.
4 страницы · цена, экономика, планировка лота и контакты
Без имени, телефона и мессенджеров · скачивание сразу
Проверка инвестиции
Документы
по одному запросу
Алексей КиселевРуководитель отдела продаж застройщика+7 916 478-03-82